入居者募集からクレーム対応・現状回復まで、ご満足いた
だける不動産の運営、管理のお手伝いを行っております。
まさに地元密着の対応と充実したアフターフォローを
弊社では行っております。
建物清掃管理や各種保守点検、補修管理をするのも資産
価値を守る大切な業務です。日常の維持管理を万全の体
制でバックアップいたします。
家賃の滞納や各種のクレームを回避し、トラブルの少な
い賃貸経営をお望みなら、ぜひ弊社にお任せください。
建築・企画提案
入居者選定
入居者管理
需要・マーケティング
間取・設備・仕様による賃料設定
収支計画
厳密な身元調査
連帯保証人への確認
本人の住民票提出、各種証明書の確認
転居動機、家族構成等
家賃の回収及び督促
クレーム処理
入居者間の苦情処理
近隣からの苦情処理
契約不履行者への退去勧告、裁判等
契約更新
入居者手続き
入居者募集
新賃料の交渉、通告
本人身上の再確認
保証人身上の再確認
入居者注意事項の説明
機器、設備の取扱説明
鍵の引渡し及び管理
ゴミ出しの場所、日時の指定
インターネットによる募集
賃貸住宅情報誌による募集
現地募集看板による募集
情報ネットワーク、業者間流通機構
フル活用し、強力な募集活動
賃貸借契約
退去手続き
定期巡回
契約書及び必要事項の作成確認
（住民票、印鑑証明、会社概要・・・）
契約締結並びに契約金の授受
退室立会いによる室内点検
鍵の回収
室内補修及び清掃、ゴミ処理
敷金精算業務
建物周辺のゴミ回収、簡易清掃
共用灯点検、交換
入居者の指導
その他設備の不備、故障箇所の報告
及び修理手配
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